MENU

Karaktervolle woning op toplocatie 5501020

Karaktervolle woning op toplocatie

€ 449.000
area 180 m²
bedrooms 3 slaapkamers
bathrooms 1 badkamer
Karaktervolle woning op toplocatie
€ 449.000

Deze charmante woning heeft een fantastische ligging in Sint-Amands, vlakbij de oevers van de Schelde. Laten we je een snelle rondleiding geven:
Op de begane grond vind je een ruime inkomhal die op een originele manier is ingericht als pianoruimte en leeshoek, met een handig gastentoilet. Het salon en de eetkamer zijn echte pareltjes met hun bewaard gebleven originele elementen, zoals prachtige vloeren, houten balken en een gezellige openhaard. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een goed uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Hier heb je alles bij de hand voor optimaal comfort.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één als masterbedroom is ingericht, compleet met een handige dressing. De stijlvolle sfeer van de benedenverdieping zet zich hier voort, met bewaarde originele details die de woning karakter geven. Verder is er op deze verdieping een badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en een toilet, evenals een wasruimte met alle benodigde aansluitingen.
De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Als je meer bergruimte nodig hebt, vind je een handig bijgebouw op het gezellige terras. Het terras zelf is een oase van 46m², perfect om te genieten aan de rand van de Schelde.
En dan hebben we het nog niet gehad over de locatie! Deze woning bevindt zich in een van de meest bekende straten van Sint-Amands, de toegangsweg tot de Kaai. En goed nieuws voor de toekomst: deze straat zal worden omgetoverd tot een prachtig belevingsplein, gelegen aan de mooiste bocht van de Schelde. Deze ontwikkelingen maken deze woning nog aantrekkelijker.
Kortom, dit is een unieke woning op een toplocatie met veel charme en historische details, en de toekomst ziet er veelbelovend uit dankzij de geplande transformaties in de buurt.
Geen renovatieplicht van toepassing.
Wenst u deze stijlvol en zeer mooi afgewerkte woning te bezoeken, neem vrijblijvend contact op nummer 03/283.84.84 of mail naar gert@ax-quality.be

Algemeen
Financieel
Indeling
Stedenbouwkundige info
Documenten

Algemeen

  • Type huis
  • Adres Oude Kerkstraat 7, 2890 Puurs-Sint-Amands
  • Slaapkamers 3
  • Bewoonbare oppervlakte 180 m²
  • Bouwjaar 1650
  • Terras - aantal 1
  • Terras 1 46 m²
  • Epc (kwh/m²/j) 463

Financieel

  • Prijs € 449.000
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 389

Indeling

  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Bureau Ja
  • Slaapkamer 1 19 m²
  • Slaapkamer 2 17 m²
  • Slaapkamer 3 13 m²
  • Berging Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Woonkamer 40 m²
  • Keuken 22 m²
  • Wasplaats 5 m²
  • Badkamer 7 m²
  • Type verwarming gas cv
  • Berging 10 m²
  • Vloerbedekking - type hout
  • Hal - oppervlakte 20 m²
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 22-05-2023
  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 463
  • Nachthal 13 m²
  • EPC unieke code 2700418
  • Open haard Ja
  • EPC valid until 09/27/2023 00:00

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Plan een afspraak in bij Gert Luypaert