1543 afbeelding 11543 afbeelding 21543 afbeelding 31543 afbeelding 41543 afbeelding 51543 afbeelding 61543 afbeelding 71543 afbeelding 81543 afbeelding 91543 afbeelding 101543 afbeelding 111543 afbeelding 121543 afbeelding 131543 afbeelding 141543 afbeelding 151543 afbeelding 161543 afbeelding 171543 afbeelding 181543 afbeelding 191543 afbeelding 201543 afbeelding 211543 afbeelding 221543 afbeelding 231543 afbeelding 241543 afbeelding 251543 afbeelding 261543 afbeelding 271543 afbeelding 281543 afbeelding 29
icon zoom

Huis te koop

Leo Duboisstraat 48, 9280 Lebbeke

icon location€ 725.000
icon omgeving458 m²
icon slaapkamer7
icon badkamer2

Imposante neoclassicistische herenwoning met 7 slpk., 2 badk. op 59 are 51 ca


Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.

FOTO'S VAN DIT PAND

BEKIJK ALLE FOTO'S
1543 afbeelding 1
1543 afbeelding 2
1543 afbeelding 3
1543 afbeelding

Detail informatie

Type
huis
Adres
Leo Duboisstraat 48, 9280 Lebbeke, België
Aantal slaapkamers
7
Grond oppervlakte
5951 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
458 ㎡
Bouwjaar
1868
Bebouwde oppervlakte
374 m²
Gevelbreedte - breedte
18.5 m
Garage
19 m²
Epc (kwh/m²/j)
400
Epc unieke code
2070674
Type schrijnwerkerij
hout
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas
Prijs
€ 725.000
Hal - oppervlakte
42 m²
Toiletten - aantal
2
Woonkamer
94 m²
Keuken
Ja
Keuken
51 m²
Keuken - type
geïnstalleerd
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Slaapkamer 6
26 m²
Slaapkamer 7
23 m²
Badkamer
10 m²
Badkamer 2
10 m²
Zolder
166
Zolder
Ja
Berging
2.5 m²
Epc (kwh/m²/j)
400
E totaal
400
Epc-klasse
D
Epc unieke code
2070674
Water
Ja
Type schrijnwerkerij
hout
Details schrijnwerkerij
De ramen aan de rechterzijgevel zijn PVC ramen met dubbele beglazing, in de keuken en badkamers
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas
Regenwaterput
Ja
Electriciteit
Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

favoriteBewaar dit pand
als favoriet
share icon facebookDeel dit pand
op facebook
share icon linkedinDeel dit pand
op Linkedin
send to friend iconMail dit pand
naar een vriend of kennis

Locatie & omgeving

Residentiële wijk gelegen in het gezellige Lebbeke.

Meer info of een bezoek plannen?

1543

Uw makelaar

Axel Abbeloos
052520505
axel@ax.immo

Bekijk uw favorietenClose button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan