Eengezinswoning optie te koop

Lange Breestraat 23, 9280 Lebbeke

icon location € 475.000
icon location 268 m²
icon location 4
icon location 2

Instapklare, energiezuinige Half-open woning met 4 slpk., oprit, garage, terras en tuin


Deze recente, instapklare en energiezuinige Half-open woning met 4 slpk., garage, zolder, oprit, terras en zuidoost georiënteerde tuin op een perceel van 06 are 35 ca is landelijk gelegen. Aan de voorzijde van de woning is er zicht op weiland, via de tuin bereikt men de "Leirekens" fiets-en wandelroute. Deze met kwalitatief hoogstaande materialen uitgeruste en lichtrijke woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met gastentoilet en schoenenkast, een bureel met inbouwkast, een zeer ruime leef-en eetruimte met doorkijkhaard, een massieve eiken parketvloer en een inbouwkast, een volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek en tuinzicht, een berging/wasplaats, een garage met automatische sectionaal poort in cederhout, een ruime fietsen-en tuinberging, een in candela natuursteen aangelegd terras en oprit voor 3 wagens. Naast een nachthal met apart toilet zijn er op de verdieping 3 slaapkamers op massief eiken parketvloer, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een douchekamer en een dressing. De masterbedroom heeft directe toegang tot een dressing, een badkamer en een ruim zonneterras in houtcomposiet. De douchekamer is toegankelijk vanuit de beide kinderkamers. De via een vaste trap bereikbare zolderverdieping bestaat uit een 4e slaapkamer of multifunctionele ruimte (29 m²) en een eventueel verder af te werken zolderruimte met technische ruimte voor de gaswandketel, zonneboiler, ventilatiesysteem met warmterecuperatie en omvormer van de zonnepanelen. De woning is uitgerust met een zonneboiler en 12 zonnepanelen die voor +/- 1000 €/jaar aan groenestroomcertificaten genereren gedurende 12 jaar. Buitenkraan en toiletten zijn aangesloten op regenwater. Plan gerust een bezoek in om dit pareltje te ontdekken! Electrische installatie zonder inbreuken, EPC: 91 kWh/m²/j. en UC: 2171930-RES-1

Detail informatie

Type
huis
Adres
Lange Breestraat 23/A, 9280 Lebbeke, België
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
635 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
268 ㎡
Parkeerplaats buiten
Ja
Bouwjaar
2007
Bebouwde oppervlakte
145,09 m²
Gevelbreedte - breedte
10 m
Terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
Garage - aantal
1
Aantal douchekamers
1
Epc (kwh/m²/j)
91
Epc unieke code
2171930-RES 1
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dubbele beglazing
Ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type verwarming
gas
Type verwarming
individueel
Prijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 884
Toiletten - aantal
2
Vloerbedekking - type
parket
Woonkamer
53 m²
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
Keuken
19 m²
Keuken
Ja
Slaapkamer 1
29 m²
Slaapkamer 2
22,5 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Badkamer
alle comfort
Aantal douchekamers
1
Zolder
Ja
Bureau
8,5 m²
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Epc (kwh/m²/j)
91
Epc unieke code
2171930-RES 1
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Water
Ja
Gas
Ja
Videofoon
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type verwarming
gas
Type verwarming
individueel
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Electriciteit
Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaardingen

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

favorite Bewaar dit pand
als favoriet
Deel dit pand
op facebook
Deel dit pand
op Linkedin
Mail dit pand
naar een vriend of kennis

Locatie & omgeving

Residentiële wijk gelegen in het gezellige Lebbeke.
Scholen in de buurt op 600m en openbaar vervoer op 250m.

Meer info of een bezoek plannen?

152

Uw makelaar

Axel Abbeloos
052520505
axel@ax.immo

Bekijk uw favorieten Close button icon