Villa te koop

Hoogboomsteenweg 85, 2930 Brasschaat

icon location € 649.000
icon location 235 m²
icon location 4
icon location 3

Moderne villa te Hoogboom


Beschrijf Hoogboomsteenweg 85

Moderne villa op ZW perceel te Hoogboom gelegen in een bosrijke en groene omgeving, doch kan je te voet naar de bakker en beenhouwer en snel nog wat extra inkopen in de Albert heijn doen. Een fietsritje van 2 km tot het centrum van Brasschaat voor wat heerlijk shopplezier.  Scholen (GIB, Mater Dei, Sint-Ludgardis, Sint Michielscollege) in een straal van 4km met openbaar vervoer voor de deur te bereiken.

De woning werd van A tot Z vernieuwd van de straatriolering tot de nok van het dak. Alles werd met zeer kwalitatieve materialen gerenoveerd die meer dan voldoen aan de huidige normen. Dak en gevel werden geïsoleerd en bekleed, dakroofing, dakgoten en nutsvoorzieningen vernieuwd, overal nieuwe ramen, vlakke radiatoren, ingewerkte thermostaten, nieuwe gasketel (vaillant),  gepolierde betonvloeren doorlopend van binnen naar buiten toe, op maat gemaakte pivoterende deuren zonder deurkaders met uitgefreesde handgrepen, trap bekleed met zelfde parket (toplaag 4mm eik) als volledige bovenverdieping, zelfde micro topping en messing kraanwerk voor zowel keukenblad, badkamer en douchemeubels. Alle materialen werden tot in de puntjes op elkaar afgestemd!

Via de op grint aangelegde oprijlaan komen we tot de woning. De woning is achterin het perceel gelegen waardoor deze veel privacy geniet. Men heeft het genot van zowel een voortuin als achtertuin met aangelegd terras, zo kan men elke moment van de dag een zonnestraal opvangen. Door de grote raampartijen is de sfeer van de woning licht en ruimtelijk.

Glv: inkomhal, bureau/speelkamer,  aparte berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, gastentoilet, open voll. Ingerichte  leefkeuken, living met prachtige gashaard.

1ste verd: 4 slaapkamers met mogelijkheid om 1 om te vormen tot dressing, masterbedroom met directe toegang tot badk met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. 2 slaapkamers zijn elk voorzien van een douchekamer en lavabo.

Verlichting, spiegels en gordijnen op maat zijn inclusief in de verkoopprijs (alle lichtpunten worden voorzien van een armatuur, gordijn ter afscherming van de technieken in de berging). Elektriciteit voor poort en videofoon t.h.v straat is reeds voorzien.

Deze prachtige vernieuwde woning wacht op een eerste bewoning. Ideaal voor gezinnen die houden van functioneel en ruim wonen in het groen. Deze woning wordt opgeschilderd, sleutel op de deur afgeleverd, meubels en decoratie kunnen zelfs worden aangekocht!

 

Detail informatie

Type
huis
Adres
Hoogboomsteenweg 85, 2930 Brasschaat, België
Aantal slaapkamers
4
Grond oppervlakte
1459 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
235 ㎡
Parkeerplaats buiten
Ja
Bouwjaar
1942
Epc (kwh/m²/j)
137
Epc unieke code
20190503-0002156518-RES-2
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dubbele beglazing
Ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas
Prijs
€ 649.000
Kadaster - sectie
F
Kadaster - nr.
226 B
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 1239
Toiletten - aantal
2
Vloerbedekking - type
gepolieerde beton
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Keuken
Ja
Slaapkamer 1
12,5 m²
Slaapkamer 2
12,5 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Badkamer
alle comfort
Bureau
12 m²
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Epc (kwh/m²/j)
137
Epc-klasse
B
Epc unieke code
20190503-0002156518-RES-2
E totaal
137
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Water
Ja
Gas
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Electriciteit
Ja

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaardingen

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

favorite Bewaar dit pand
als favoriet
Deel dit pand
op facebook
Deel dit pand
op Linkedin
Mail dit pand
naar een vriend of kennis

Locatie & omgeving

Residentiële wijk gelegen in het gezellige Brasschaat.
Scholen in de buurt op 2000m en openbaar vervoer op 200m.

Meer info of een bezoek plannen?

203

Uw makelaar

Magali Houtsaeger
03/500.05.75
magali@ax.immo

Bekijk uw favorieten Close button icon