Vorig pand
risicokaart_waterbeheerder Handelshuis.pdf
Uw makelaar
Marik Van Hoeymissen
052/52.05.05
marik@ax.immo
Dulftstraat 11, 2880 Bornem
€ 399.000
445 m²
5
2BEZOEKDAG OP 28/05/2022 (OP AFSPRAAK). Unieke GB nabij het centrum van het groene en bruisende Bornem. Mits enkele opfrissingswerken kent deze veelzijdige woning vele mogelijkheden. Deze omvat een uitzonderlijke combinatie van handelszaak + woonst bovenaan + achterliggende leefruimte + grote magazijnen met verschillende doeleinden. Tevens beschikt deze achteraan ook over een tuin en uitgang met poort. De zeer gunstige en rustige ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen zorgt voor het label van de ideale gezinswoning met handelszaak met heel wat mogelijkheden. De handelszaak omvat een vijftal ruimten en kent een opp. van 65m². De woonst hierboven komt op een 120m² en omvat op het eerste verdiep een open keuken, een ruime lichtrijke living en een badkamer voorzien van een bad en een douche. Op de tweede verdieping kunt u de drie slaapkamers terugvinden met daarboven een handige zolderruimte. De achterliggende 2de woonst, die zich volledig op het gelijkvloers achter de handelszaak bevindt, omvat een inkom, aparte wc, 2 slaapkamers , een badkamer met douche en een ruime living met keuken. Dit alles komt neer op een 135m². Als extra troef kan u van de uitzonderlijk grote ruimtes een berging, atelier, werkruimte,… maken. We spreken van een goede 250m². EPC: 522 kWh/m²/j. en UC: 2461976. Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mail naar marik@ax.immo.
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Centraal gelegen
in het gezellige Bornem.
Scholen in de buurt op 713m
en openbaar vervoer op 100m.
